マンション投資で収益を上げるために一番重要なのは部屋選び

マンションイラスト

部屋選びで収益が決まる

ワンルームを購入して家賃収入を得たいと考えている人は、部屋選びに一番の労力をかけましょう。部屋選びのコツを知ることが大事です。

投資用マンション部屋選び

積み木と紙幣

価格相場を知る

これからワンルームマンションを購入しようと検討している方は、まずはインターネットサイトでいろいろな物件をみてみましょう。いろいろな物件の価格相場がどれくらいかということを把握しておかないと、選ぶ基準が自分の中で確立しません。いろいろなタイプの物件に関しても知識も得ることが出来ます。

いくつか物件を絞ったら

いくつか物件を絞ったら、管理業者に電話して実際に現地に足を運びましょう。物件は写真だけでは判断できません。マンション自体の雰囲気や部屋の設備の状態などが非常に大事です。安易な気持ちは捨て、自分の目で厳しく判断しましょう。

交通の便は良いか

いくら値段が手頃でマンションの部屋自体も素晴らしい物件でも、交通の便があまり良くないと借り手がつかない可能性があります。一番の優先順位として、交通の便から見た立地条件を頭において物件をたくさん探してみましょう。

周辺環境も大事

周辺環境も非常に大事です。例えば、治安が悪そうなところでは一人暮らしの女性が部屋を借りてくれるということは見込めません。ポイントとしては近くのコンビニを何軒か巡り、トイレを見てそのトイレが綺麗であれば治安が比較的安定しているといえます。