マンション投資の基礎的な知識から頭に入れよう

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家賃収入について考える

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投資用マンション部屋選び

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まずは情報収集から

様々なインターネットサイトにマンション投資に関しての情報や口コミが掲載されています。いろいろなサイトを見ながら、まずは自分の中でマンション投資に関しての基礎的な部分を固めていきましょう。

マンション投資を実際に行っている人の口コミ

空き室のリスクをどう回避するか

マンション投資を以前から行っていますが、一番の問題は空き室リスクですね。なので、もしこれから始めるという方は、空き室のリスクをどう回避していくか真剣に考えましょう。簡単な方法としては、マンション自体を業者に貸し、業者から一定の収入を得るという方法です。

自分の裁量が大きい投資

マンション投資は自分の裁量が非常に大きい投資といえます。株などの上がり下がりを正確に予測するのは専門家でも難しいですが、マンションに関しては下調べを万全に行えばそれなりに借り手のつく部屋を購入することができると思います。判断力に自信のある人はやってみるといいでしょう。

専門業者に相談して始めた

マンション投資に以前から興味があったのですが、自分だけでは難しいと思ったので専門業者に相談して始めました。業者に頼むのは怖かったですが、優良業者だったようで、段々と収益を上げはじめ安心しています。老後も大丈夫そうです。

マンション経営は難しいと思っていたが

資産がある程度あったので、マンション投資を2年前に始めました。思い切ってマンション一棟購入し、管理は管理業者に任せています。現在は空き室も殆どなく、ほっとしています。優良物件であれば一棟買いはお勧めですよ。

最近ワンルームを購入

最近ワンルームを購入しました。物件を5つぐらいに絞り、徹底的に周辺をリサーチして決めました。借り手は管理業者に募集してもらい決まりました。これから安定した収益が得られるか不安もありますが、自分が一生懸命選んだ物件なので大丈夫かなと思っています。

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マンション投資の基本

貯金箱

マンション投資は賢い資産運用

マンション投資は計画的に進めれば非常に有効な資産運用になりえます。専門的な部分も多いですが、そういった部分は専門家や管理業務に任せることもできるので、専門知識まで完全に記憶する必要はありません。要点を押さえれば賢い資産運用ができるのです。

マンション投資にはいろいろなパターンがある

マンション投資は細かく分けるとたくさんのパターンがあります。もしもこれからマンション投資を始めるという方は、自分の資産状況や管理業者にどの程度依頼するか考えて自分に最適なプランを検討しましょう。専門家に相談することも大事です。

収益に関しての2大パターン

マンション投資は収益の面から2つに分けられます。キャピタルゲインとインカムゲインです。マンション投資をする場合はこの2つのうちどちらのパターンにするのか考えてみましょう。それぞれの特徴を知ることが大事です。

キャピタルゲイン

マンションなど物件の売買自体で収益を上げるという資産運用方法です。簡単に説明すると物件が安い時に買い、値段が上がったら売る、というものです。この方法は投資費用がかなりかかる反面、得られる収益も多いです。しかし、不動産についての専門知識がないと難しいかもしれません。

インカムゲイン

マンションの一室や、マンション一棟を購入し保有することによって継続的な収入を得るというものです。具体的にいうと家賃収入です。この方法では一定の収益を継続的に見込めるというメリットがあります。